UNIVERSUM-Akademie

Private Berufsbildungs-Akademie Leipzig GmbH

Standorte der Niederlassungen Leipzig-Erfurt-Gera

Grundausbildung Geprüfter Gutachter für Immobilienbewertung

Angesprochen sind Immobilienmakler, Rechtsanwälte, Steuerberater, Architekten, Bauingenieure, Mitarbeiter (Verwalter) in der Immobilien-, Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, aber auch von Banken und von den Finanzämtern sowie Neueinsteiger (Gründer) die sich mit dieser interessanten freiberuflichen Tätigkeit des Bewertens von bebauten und unbebauten Grundstücken ein zweites Standbein schaffen wollen. Das Ziel der Ausbildung ist die Befähigung zur selbstständigen Gutachtertätigkeit als "freier Sachverständiger".

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Seminarinhalte:
  1. Aufbau des Sachverständigenbüros für Wertermittlung; Mehrwertsteuer; Rechnungslegung (HOAI, JVEG); Akquisition und Angebote ausarbeiten; Buchführung
  2. Sachwert- und Ertragswertberechnung für Verkehrswert nach § 194 BauGB (Kauf u. Verkauf)
  3. Grundwissen der Immobilienbewirtschaftung (Halten, Handeln, Nießbrauchen, Schenken, Erben, Betriebskosten, Mieten unbebaute Grundstücke, Bodenrichtwerte, Liegenschaftsamt)
  4. Wohn- und Teileigentum (Sondereigentum) im Ertragswertverfahren und im Marktvergleich
  5. Baustoffe, Baujahrserkennung, Konstruktionen, Gebäudebeschreibung, Schäden, Mängel, Restnutzungsdauer, merkantiler Minderwert, Schadens- Prothetik, Architektur
  6. Repetitorium zur Prüfungsvorbereitung
  7. Grundstücksbegehung zum Erstellen eines Verkehrswertgutachtens als Belegarbeit
  8. Zins- und Tilgungsrechnen, Tilgungsdauer, Annuität, Kapitalverzehr, Schuldzins
  9. Inflation, Streit um Liegenschaftszinssatz, Immobilien halten oder verkaufen, Zinsvergleich
  10. Erbbaurecht, Wegerecht, Wohnungsrecht, Überbau, Sanierungsgebiet, Grundbuch, Abgrenzen von Ertragswert nach ImmoWertV gegen Ertragswerte nach BewG (Finanzamt), Schriftliche Prüfung zum Erlangen des Zertifikates
Abschluss:Zertifikat der Privaten Berufsbildungs-Akademie Universum
Referent:Herr Dr. Gerald Voß (Immobiliensachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken in Leipzig)
Termine:

Mo., 08.05.2023 bis Sa., 13.05.2023
jeweils von 8.30 bis 15.00 Uhr

Kosten:1.800,00 € inkl. Prüfungsgebühr (USt. befreit)
Ort:UNIVERSUM "Im Angerhof"
Angerstraße 42 E
04177 Leipzig
Anmeldung:Internet - ANMELDEFORMULAR

oder schriftliche Anmeldung bitte an die

UNIVERSUM Private Berufsbildungs-Akademie GmbH
Angerstraße 42 E
04177 Leipzig

Tel: 0341 - 422 97 54
Fax: 0341 - 422 97 57
Teilnehmer:Die Teilnehmerzahl ist beschränkt. Bei weniger als 10 angemeldeten Teilnehmern behalten wir uns vor, Ihnen einen Ausweichtermin und -ort vorzuschlagen bzw. das Seminar bis 7 Tage vor Beginn abzusagen.
Fälligkeit:Die Seminargebühren sind bei Seminarbeginn fällig.

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